Alquilar una casa digna en Arias supera los 8500 pesos

Locales 12 de febrero de 2019 Por
El titular de Inversiones y Gestiones Inmobiliaria y ex Intendente de la localidad Sergio Daniel Inzua dialogó con Radio Nota 89.9 sobre  la problemática de la vivienda en Arias..
Inzua-alquileres
Sergio Daniel Inzúa en los estudios de Radio Nota 89.9

"En un contrato de alquiler buscamos siempre la forma de proteger a ambas partes,  tanto a la persona que tiene que pagar su alquiler con su salario y que cobra en pesos, mientras lo demás está todo tasado en dólares como así también debemos proteger al propietario, que si bien tiene un capital importante, es necesario obviamente que tenga su rentabilidad por el alquiler en cuestión".

"Es un acuerdo entre tres partes en donde uno aconseja cuál debe ser el índice más adecuado para ese alquiler y para que la operación pueda realizarse"

Sobre las diferencias entre cuando la operación se realiza en un pueblo y en una ciudad sostuvo:

"En una ciudad se multiplica por 3 o por 4 el costo de una operación de este tipo por la mudanza, por la firma de contratos entre otras cosas, en los pueblos generalmente se conoce a la gente y se evitan gastos que en las ciudades las inmobiliarias sostienen a cara de perro, tienen que brindar las garantías para poder realizar el alquiler y lógicamente obtener la comisión que les corresponde por la operatoria realizada"

Sobre el elevado costo que hoy tiene alquilar una vivienda en Arias manifiesta:

En Arias hay escasez de viviendas y eso hace que aumente el precio, los propietarios buscan la mayor rentabilidad posible del inmueble y en nuestro pueblo se paga mucho más caro que en localidades vecinas donde hay más viviendas, tal vez porque se haya conseguido un apoyo diferente de la política ,ya sea nacional o provincial para poder hacerlas y eso hace que al haber menos necesidad las viviendas que se alquilan sean a un precio mucho más razonable. En Arias cada uno piensa que tiene un piso en Manhattan y pretende ganar en consecuencia, pero este es un pueblo obrero con gente que cobra salarios en pesos y cada vez se le hace más difícil".

Acerca del costo que una vivienda digna para alquilar tiene hoy en Arias expresa luego:

"Una casa digna en Arias hoy para alquilar está superando los 8500 pesos y sí a ello se le suman los impuestos que muchas veces por el contrato de alquiler los inquilinos están obligados a pagar y que en este año algunos de ellos han aumentado un 100% realmente se torna muy en subida para un trabajador enfrentar el costo de alquiler más el costo de vida que debe enfrentar. En medio de esta situación conflictiva debemos agradecer que Arias tiene un porcentaje mínimo de desocupación gracias a las empresas que sostienen a una gran cantidad de familias y hacen de este una suerte de paraíso donde gente de distintas localidades viene a probar suerte"

Sobre las dificultades que se presentan para poder construir y adquirir los materiales que se necesitan nuestro entrevistado dijo a nuestro medio:

"En su momento hubo un auge de la construcción de viviendas particulares para alquilar pero con este gobierno, con las elevadísimas tasas de interés que te cobran los bancos realmente llamativas el que tiene dinero en su disponibilidad y pretende una rentabilidad hoy prefiere colocarlo en el sistema financiero. Por estos días los materiales y la mano de obra no paran de aumentar incluso habiendo abuso de operadores de materiales de construcción en cuanto a los precios que a pocos kilómetros de acá se consiguen a valores muy diferentes".

Luego y ampliando sobre la situación que se da en nuestra localidad por estos días dijo:

"Nosotros vemos que los precios varían en cuanto a las necesidades del vendedor, tenemos lotes baldíos que valen 700.000 y 800.000 pesos y en Arias no hay lotes más baratos, después 200.000 o 250.000 pesos montarle la construcci̘šón más otra serie de gastos que se presentan llegas como mínimo a un valor de 1.500.000 pesos inalcanzable para un ciudadano medio".

Nota completa en edición impresa de enero